In Nederland heeft ieder gebouw een energielabel, tenminste dat zou zo moeten zijn. Het is namelijk verplicht om bij verhuur of verkoop een geldig label te overleggen, dit geldt zowel voor woningen als voor zakelijke panden.Je kunt online eenvoudig het energielabel bedrijfspand opzoeken.
Bijvoorbeeld om te controleren wat het huidige label van je eigen pand is, of bij oriëntatie naar een nieuw pand om je bedrijf in te vestigen. Daarnaast is het energielabel van een kantoor opzoeken extra van belang omdat vanaf 2023 label C verplicht is voor kantoorpanden.
Via Energielabelperfect.nl kun je voor een vaste prijs een energielabel aanvragen voor standaard woningen, voor zakelijke panden is echter maatwerk vereist. Hoe dit werkt leggen we uit op deze pagina.
Wat is EP-Online?
EP staat voor Energie Prestatie, een EP-adviseur geeft advies over de energieprestaties van een gebouw. De basisinformatie van het energielabel is openbaar gesteld en op te zoeken via ep-online.nl. Dit is de officiële landelijke database voor energielabels en energieprestatie indicatoren van gebouwen.
Alleen de openbaar toegankelijke informatie is hier te vinden, meer gedetailleerde informatie wordt verstrekt aan de eigenaar van het pand. Iedereen kan hier het energielabel van een bedrijfspand of kantoor opzoeken, ook woningen staan hier vermeld.
Energielabel bedrijfspand opzoeken
Het energielabel bedrijfspand opzoeken is heel eenvoudig.
Je kunt via EP-Online zoeken op basis van:
- Registratienummerbeu65sewaASDTYGTI8OHYT75Y7U80-9=9I876Y
- Postcode en huisnummer
- BAG ID
- Projectnaam, object of Provisional ID
Laten we als voorbeeld het energielabel van een willekeurig bedrijfspand opzoeken, bijvoorbeeld het hoofdkwartier van het grootste bedrijf (naar beurswaarde) in Nederland ASML. De postcode is 5504DR met nummer 6501. Het BAG verblijfsobject ID nummer is 0861010000387056 en de BAG pand ID is 0861100000374406. In de EP-Online database staat labelklasse A+ vermeld.
Als je echter op het adres De Run 6501 zoekt dan krijg je geen resultaat te zien. Het is dus mogelijk dat de zoekbalk niet werkt met adressen die wel bestaan. Probeer bij het energielabel bedrijfspand opzoeken meerdere opties als je niet direct een resultaat vindt.
Energielabel kantoor opzoeken
Bij het energielabel van een kantoor opzoeken pas je dezelfde werkwijze toe. Toch is er een verschil met andere panden. Vanaf 1 januari 2023 is het namelijk verplicht voor kantoorgebouwen om een energielabel C of beter te bezitten. Lang niet alle kantoren in Nederland voldoen aan deze verplichting.
Het is dan van belang om een EP-adviseur in te schakelen die advies geeft om de energieprestaties van het gebouw te verbeteren. Bij andere gebouwen is ieder label van A tot G geoorloofd, uit commerciële overwegingen kan verduurzaming wel interessant zijn.
Zo kun je op Energielabelperfect.nl een energielabel voor huizen aanvragen. Een label A woning is meer in trek bij huurders en kopers dan een label C woning.
Niet alle adressen in Nederland zijn te vinden in de EP-Online database. Zo zijn Rijksmonumenten vrijgesteld van de energielabel verplichting. Het Paleis Noordeinde waar koning Willem-Alexander woont is bijvoorbeeld niet opgenomen in de database omdat het een monument betreft dat oorspronkelijk in 1640 werd gebouwd.
Zelfs met de verbouwing en uitbreiding in 1814 zal dit paleis niet een A-label krijgen. Bij moderne panden zijn er meer opties voor verduurzaming, naast een lagere energierekening heeft dit ook een gunstige invloed op de waarde van het pand bij verkoop of verhuur.
Welke informatie geeft het energielabel van een bedrijfspand?
Als de EP-adviseur een pand opneemt dan wordt er informatie geregistreerd die voor een deel openbaar wordt gemaakt. De details van het rapport worden door de adviseur ingeschreven in de openbare database, de eigenaar krijgt daarnaast praktisch advies om de energieprestaties van het gebouw te verbeteren.
Dit is de informatie die je direct kunt bekijken op ep-online.nl:
- Registratienummer
- BAG verblijfsobject ID
- BAG pand ID
- Labelklasse
- Status
- Registratiedatum
- Opnamedatum
- Geldigheid
- Ingetrokken (status)
- Soort opname
- Berekening volgens methode
- Gebruiksoppervlak thermische zone
- Energiebehoefte
- Primair fossiel energieverbruik
- Primair fossiel energieverbruik EMG
- Aandeel hernieuwbare energie
- Temperatuuroverschrijding
- Warmtebehoefte
Het is mogelijk dat niet alle informatie bekend of beschikbaar is. Naast het energielabel bedrijfspand opzoeken of kantoor kun je op deze site ook de informatie over woonhuizen vinden, zowel koop- als huurwoningen. Naast informatie voor de eigenaar kunnen toekomstige kopers of huurders bekijken of een pand duurzaam is. Zeker bij grotere panden kan een hogere labelklasse voor een enorme energiebesparing zorgen.